如果开发商没有将你的合同到房产局备案，可以直接与开发商协商将你的购房合同与发票更名为购买你房子的人，属于一手房手续，可能需要支付一定的更名费用，我近期也是买了个房子直接更的名，每平米支付360元更名费用，因地方不同可能费用高低不等。如果开发商已将你的购房合同到房产处备案的话则应属于二手房买卖，税费要高一些，可以找个中介帮助联系买主及办理相关手续
你与买方签一份转让协议，并将你原先的购房合同复印一份你留存，正本交与买方，最好在签订协议时要求对方一次性付清房款。
目前 你只能找开发商协商能否改底单的事，花点钱也认了。否则你的房没房卖。没有人愿意把房款给你了却拿不到属于他的房子。
你好：这种情况；首先要与售楼部协商；她们会教你怎么操作的，好吗？祝你顺利！
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