房屋漏水该找谁

房屋漏水找物业。
　　1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。
　　国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
　　2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。
　　3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。
　　国务院《物业管理条例》第五十四条，……专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
　　所以，在这件事中，是物业失职。就算到法院起诉，也是先告物业，责成物业进行修复，如果物业认为是楼上居民造成的，物业可以申请将楼上居民作为涉案第三方。

你先想想他们怎么回答的 为什么要把责任推到对方 不过我想应该是物业管的 不管就不叫物业费什么的 一般情况都是物业管的

房子漏水，物业公司本来就是有义务来帮忙解决的，他们有责任去联系开发商来处理，做赔偿，怎么说出这么不负责任的话呢，你可以反问他：那你能做什么呢？如果实在是处理不好就去他们办公室吵着别走吧，看他们肯定会帮你搞好的。
实在是不行就使用CPC防漏剂吧，直接涂用就可以搞定你的问题的，效果很好的，方法也简单，绿色环保产品，可以去百度查一下的，现在淘宝也有人在卖这个东东。

应该找开发商

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