关键点：第一套房子，房产证是不是已经是你的名字了；在银行还贷是不是用你的名字进行了贷款？（现在应该是认房又认贷）
第一，如果两者都没有，在你的前套房上，则后面那套房子就没有问题，可以写你俩的名字，不受限购的影响，因为住房保障局查不到你的名字，银行没有你的贷款记录，就不受限；
第二，如果前套房子产证已办成了你的名字，或是按揭记录用了你的名字，即两者有其一，那么你和现在男朋友共同买房，就要受限。那么只有一条路可走了，以现有男朋友的名誉购房，但签定婚前协定，证明房产共有。贷款成功后，再办理房产证时（要领证后），再把你的名字加上即可。根据现在的政策，夫妻加任何一人名字，是没有相关费用和限制的。祝你好运！
我记得限购令，应该是每户2栋吧。不知道你是哪里的。你最好去问下当地管的，每个地区的部分细节都不一样。还有，现在有好多在结婚的时候办合同结婚的。你也可以考虑的哦。这样在结婚时再合同上写好主要财产的分配方式，以后如果用到可以解决的。但是如果确保万无一失，最好有公正。
房产证上加一个你的名字就好
需要共同购买，你可以通过银行以你的名字支付款项，这样也可以留下证据
写你儿子的名字
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