这个问题应该参照商品房购销合同的第9条，出卖方逾期交房的责任
你虽然交了首付签了购房合同，但是开发商并没有完成房子的交付，买家也未得到相关房子的房产证，也就是说买家并没有真正意义上的得到房子，属于开发商在开发期间的不可抗力因素导致无法交付房产，买家可按照合同要求退房，至于赔偿应该是开发商与与政府之间的需要协调解决的问题。
谁建桥谁进行补偿，合同是一种法律文书永远有效，按合同上的面积进行补偿。如果他们不按照合同上的面积进行补偿，你可以起诉他们，案由是合同违约。你看看合同法就知道了
那要看你怎么和 商家协商了 城市建设 属于城市规划 发展所需要 一般这样的拆迁不会有太多的补助~!有点心理准备
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