23万房贷，20年还清，每月要还多少钱呀？

一，商贷23万20年，按2015年6月28日最新基准利率5.15，等额本息还款方式，月供1537.02元，总利息138885.12元，还款总额368885.12元。
二，公积金贷23万20年，按2015年6月28日最新基准利率3.25，等额本息还款方式，月供1304.55元，总利息83092.06元，还款总额313092.06元。

看你是第几套房贷了，如果是第一套房贷，那么贷款利率在央行的基准利率之上，如果是二套房贷，贷款利率在央行的基准之上上浮10%以上。就以基准利率来举例看，假设你贷款利率为6.8%，那如果是等额本息，月还款1755.68元，如果是等额本金还款，首月还款2261.67元，末月还款963.76元。

以目前利率看。纯公积金贷款的话，美誉需还1480元。如果纯商业贷款的话每月需还1755。都是等额本息还法。

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年12月23日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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