1、是契约制的合同服务，不能背离服务合同，这样能够避免被诉讼的损失。2、物业管理实际上是对接管的设备设施和公共设施进行管理，对小区业主做好服务。 设备实施体现在完好率、正常使用率、问题处置及时率；对业主服务体现在满意度和口碑。3、不要认为物管服务有多难，其实只要明白自己的责任是什么？不要忘记。明白自己该做什么不该做什么？没有什么。
