按揭买房转手能赚钱吗？

这个是根据当地的房子价格和市场行情来看的：

如房子当时购买成5000元，现在市场价是1万元，那么卖掉就是赚钱的，如果价格相差不多的话可以自己核算下购买成本，计算方法如下：

购买总价+装修成本+贷款成本+资金成本=售价，但是售价超过市场价的话就会倒是售价过高导致卖不出去，所以还是根据自己的购买价加上市场价来决定的。

您需要考虑很多因素，您现在不需要房子住，如果您用贷款买房投资，等于您会产生一次房屋贷款记录，您结清以后要看国家政策，是否还能再次贷款购房我是指限购政策是否已经在您的城市实行，如果没有实行，您可以贷款投资。目前房贷利率仍然处于较低的情况，考虑到通货膨胀等因素，实际上海是负利率，也就是利率倒挂。投资建议选择楼层朝向都要好的房子，且一定要年代新一点，面积基本在80平米左右最好。您付的钱加上银行贷款利息再加上您出手前的存款利息，加物业、供暖、装修、税费这是投入，最好买完就出租出去，以租养贷。有贷款没有结清当然可以出售，但是需要想办法提前还清贷款才能办理过户手续。这是以后的事，一般银行会有办法解决。您不需要担心，大胆买房吧，不要犹豫，现在不会吃亏，房子永远是稀缺资源。

个人认为买房投资，以下几种情况可以投资：
一，急抛房，在每座城市，每年都会有人着急出售，一般这种房源会比同类型的房源市场价低一点，甚至有些低很多，这个需要经常到二手房交易中介处询问。
二，政府大力开发且尚未成熟的区域，由于政府的重视，相对来讲区域的环境和生活配套比较完善，未来发展潜力比较大。
三，稀有房源，比如小面积的且使用房源，此类房源一直很抢手，但要看好价格，是否属于市场价位。
四，生活、交通、环境配套完善的区域里面找小区高档、房源好且地处繁华地段，也可以投资。因为现在的人不光是要求有房住，还需要一个生活质量的提高。
希望对你有用。

你这个就是财务杠杆。能否盈利取决于几个因素，第一个是房屋价格是否仍然有上涨的预期，第二是同期利率是否会大幅度上调；第三是你的房屋能否按期交付。中间有一个环节出了问题，你的收益就会受到很大影响。

按揭没有付清是不能转手的，至于能否赚钱自然是看你的支出与获得比了