是这样子的,现在地产商都在挖万达的墙角!
万达的商业地产的模式是大家争先学习的方向,但是业内十分缺少商业地产的人才!
商业地产的人才不是一般的房地产人才可以做的,做商业地产的是大学生,做住宅的做多也就是中学生!
商业地产的人才要求有目的组织市场调研能力20分,有效的市场定位能力30分,招商策划能力20分,销售策划能力20分,市场营销宣传推广10分。
商业地产的人才涉及到定位选址、规划设计、招商、销售、后期经营管理等等,其实大型卖场百货商店超市的总监都是很不错的人选,但是他们缺乏的是专业的房地产的知识,他们只是会商业运营,对房地产一窍不通!往往以为商业地产=商业销售?!
万达广场,中粮大悦城,华润万象城,宝龙城市广场都是中国的商业地产典范,但是他们只是大家学习的方向,他们的项目一般的的开发商只会复制,往往复制了楼盘不能复制地段,所以说商业地产并不只是简单的复制而已,需要大量的前期规划调研!
你的专业是会计学的方向的审计学,一般也就是考cpa了,最好还是考造价工程师,以后可以到房地产企业从事工程造价,但是这个与商业地产没有关系,最好是选修市场营销的专业,以后去商业地产公司可以申请招商部门!
你要加分,分少了,我会不高兴的!
简单地说,你要确定自己的方向。
是财务?营销策划?工程?开发?预决算?技术还是其他,各条道路是不同的。
以财务而言,你需要考取会计从业证书、注册会计师等,非常有帮助。对于房地产前期的一些工作,如预决算、基础知识、开发流程等,你最好有一些初步的了解。
招收应届生的话,主要看个人的能力和发展潜力,并不会太多要求房地产专业类的东西。