只要你一递件国土局受理了你的过户,那产权是没什么问题的拉。但是还有点风险就是水电煤气是在办理完产权过户后才过户给你的。要是他收到了全部楼款这时候他不过户给你的话你也拿他没办法，
只要他过户的时候和你签字了，就没问题，土地本好象当
场就能出来，房本也就是5天左右，他不会有什么审核的，
只是他会有个备案。
还有就是水电煤气，取暖等等其他费用，看你们房管局的规定了，
唐山是过户的时候会查取暖费，如果热力公司费用没有结清，不能
过户，看你们当地规定。。。。。
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