甲方把房子租给乙方，已经签订了合同，两年后政府征用，需要拆迁，合同里面有一条想，政府征用，

对于租赁合同的约定，法律优先尊重双方的约定的。即，约定了如遇征收拆迁，租金不退。那么约定是有效的。

合同约定优先
只要合同双方协商自愿签订的，不退租金也不违法
承租方想退押金和出租方协商
即使诉讼，如果所剩租金数额比较大，可能也只适当退一部分
除非能证明签合同时承租方受欺诈胁迫，可以要求认定条款无效，要求退剩余租金

《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。比照以上情形，如果甲乙双方在签订合同时，甲不存在违规操作，那么合同就是有效的；否则合同就是无效的。

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定，国家征用土地应当给予相应的补偿。你们是租赁方，在合同没有到期的情况下享有土地的使用权；土地被征用，你们就有权利获得经济补偿。如果该合同是统一由出租方签订的，你们可以要求出租方支付征地补偿款。

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