希望你还没有将首付给他，这样是有风险的
按理想状态来，房东没有问题，拿到首付后去银行办理解压，一般情况下大多数银行解压后15个工作日即可拿到房产证，最快的当天（需要关系）
房东拿到房产证后你们双方即可去银行办理你的购房贷款，审批过程大概需要1周，审批通过后即可过户。
如为现金购房，房东拿到房产证后2天内即可过户（不同地区不同情况，一般都不会超过2天）
如果您是全款一次性买下来而不需要办理分期的话，基本上得等他一周左右才能去房产局办过户手续，因为他拿着您给的首付去还未清的贷款，大概需要5~7个工作日，银行那边结清，只要这个款项结清了就可以办过户了~~
您是全款还是贷款购房？
在什么地区？
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