契税和房产税是一个东西吗

　　不是，契税和房产税是不同种属的两种税。
　　1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
　　2、契税（Deed Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。
　　上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
　　3、房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

契税和房产税不是一个东西

1. 契税是由流转税的性质，即房屋，土地发生一次流转就需要交纳一次契税，纳税人为买方；

2. 法定税率根据房屋建筑面积大小和购房人名下物业来定，具体为以下几种情况：（建筑面积称为X）1.X＜90平方，且购房人为首套置业，则征收1%；2.90＜=X＜144平方，且购房人为首套置业，则征收1.5%；3.144＜=X（此面积已属豪宅），此范围内征收3%；

3. 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。