真空锅炉原理是借鉴“热管换热器”原理，将锅内被抽真空，这样介质汽化温度较大气压下低，换热时利用蒸汽冷凝为水时的汽化潜热，换热效率较高；锅内仍然有压力。而且锅内介质不损失，锅炉内侧腐蚀轻；运行维护费用较低、前期投资较大。钢制常压热水锅炉相对热效率较低，因为不能除氧，锅炉内侧腐蚀较严重；但因为锅炉是常压状态运行，较安全；运行费用较低、前期投资较小、要维护常压保护装置，保证常压。
