“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房款变更期限。
就是将一次性付全款的付款方式改为按揭付款方式的意思。
“按揭”，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
二手房转按揭 就是买家将卖家的银行欠款承担 每个月按之前的月供交给银行 不用解压 但是现在基本上都不能做转按揭手续了 必须先将上一手的还掉 然后买房再重新申请贷款
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