法律上没有居住权，房产给儿子，那么儿子拥有房屋产权，儿子可以随意处理房产的。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
其实从法律法规上讲，你母亲无权在住下去，可是你的亲情呢，你母亲毕竟生了你，你不可能把母亲赶车去吧，在说世界各国都在提示感恩，你想到感恩了吗
做为人子，从人情上也不能不让母亲居住！
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