230问答网 > 买房子签合同，合同写明了建筑面积，套内面积，公摊面积。房管局测绘之后的误差怎么处理。

买房子签合同，合同写明了建筑面积，套内面积，公摊面积。房管局测绘之后的误差怎么处理。

2024-10-30 01:12:51

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回答1：

房管局规定的3%，主要是指期房验收面积与预测面积之间的差距，在这个误差以内，是符合国家规定的，进行面积差补价。比如说实际验收面积比你合同的面积大，那你要给开发商补钱，小的话就是开发商退钱。如果超过3%，开发商就不能进行验收，但是现在的承建商一般都不会出现这种误差，出现了开发商会处理。你放心，工程验收不过关，他比你急！

你买房子的时候是以建面算的价格，那么就指的是建面的3%误差以内。像重庆卖房子是以套内面积算，那就以套内算补差。