因为莱山区环境较好。且地势平坦开阔。加上是烟台的大学城啊！市中心大体位置是从虹口大厦到振华这一片。大致上就是南大街周边了。
现在莱山越来越好了，市政府及事业单位都计划在莱山置办产业，所以那里将来会成为文化政治中心
