房屋租赁合同中明确说时间不满一年 押金不退,我怎么做

2024-12-23 08:33:34
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回答1:

有合同,按合同执行。如果你觉得违约金高,可以申请仲裁机关或法院予以减少。
 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

回答2:

合同属于意思自治,只要双方认可在不违反法律法规的情况下是有效的。通过你所说的情况应当属于合法的,主要看合同约定。