二手房过户问题：房主不肯配合过户

2024-12-22 09:16:17

推荐回答（5个）

回答1：

如果原房主执意不肯履行协议约定过户的话，看你们当时交易的时候有没有第三方，有的话从中调和，调和不了的话那只能起诉解决了。
起诉费没多少钱，贰佰多块钱，具体的起诉流程你最好咨询个律师问问，花不了多少钱。
过户其实用不了多长时间，双方带齐证件半天之内搞定了。

回答2：

直接诉讼保全，然后诉对方继续履行，判决以后申请法院强制执行。
一般一审简易程序审限是3个月，诉讼费各地不一样，北京有的区法院是收70元。
在当地找个律师协助吧。

回答3：

落实好业主不配合过户的真实原因，是不可抗拒因素还是因为房价上涨等原因造成的？
如果是因为前者则可理解一下，双方再行约定；
如果因为后者也应以协商为主，协商不成再行起诉。
按违约情形处理。

回答4：

这个事情还真不好说，看他女儿回来要多少路费了，如果少的话还是配合他吧，房子产权重要。

回答5：

如果原来的房东耍赖，你就提起诉讼好了。反正也是你赢。