首先 是需要确定这个房子的房本上写的是你的名字 如果不是的话 需要房主本人出面 才可以卖这套房子 如果是私下交接的话 需要买卖双方带齐本人的身份证 户口本 结婚证 到房管局办理房大帆屋过户手续.然后 买房给你打款 这个过户和打款的先后顺序 买卖双方自己协商.如果觉得不安全的话 可以在中介那走一个手续 通过他们签一份买卖合同 然后在去办理过户和打款 就可以 .这个费用一般是1000块钱.每个地方不一样 .价位可能也不同安全起见.
另一种是 通过中介买卖的房屋 .这个需要在中介公司签订一份买方 卖房 中介 的三方合同 .然后约定一个时间去房管局办理过户手续.然后 买房给打款.在这起见 任何一项手续都需要中介方全程跟踪 已保证 买卖双方的利益.为了维护自己的利益 在中介公司签订的一式三份的合同 需要在过完户 房主钱到手了以后在归还中介公司.交易结束.
上面说的是全款买房的过程 还有就是贷款 贷款的话 是必须要通过中介的.因为个人跑贷款 银行没人的话是跑不下来贷款的 .这个也需要通过 中介 . 贷款一般在过户后15个工作日内 银行就会房款的.这颤仿肆期间房主需要保存好在中介公司签的一式三份的合同.因为银行房款后 需要中介公司的财务 和房主一起去才能把钱取出来 .房主必须出示合同.不然茄轿是不会房款的.
完全手打 我是做中介的 希望对你有所帮助
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