未成年的孩子只能由女方抚养（并保管该房产，到孩子长大后，由孩子自己接收）女方不得以监护兆伍胡人的权利出售或转让其财产橘蚂、出租，如有违反上述规定，以触犯刑事以下的罪名判决（罚款、坐牢）特殊例子：女方未满16周岁（没什么可族拦能），判处以由女方父母交其罚款，判处教育（劳教所）
这房子归孩子所有，根据离婚协议的规定
拿着离婚协议，到房产局办理过户手续
