建议你到北区看看，反正南区我不建议，虽然现在来讲南区空气好点，但是南区飞机每天都吵死了，我原来就在南区住，现在搬北区来了，现在鼓楼区正在改造，工厂都搬到3环以外了。而且房价相对来讲还是比较便宜的。
徐州北区，九里那边的房价相对便宜些，环境也不错。
市区的房子，均价都已经上7000了，30-40万，估计你只能考虑二手房了，但是二手房一般都是老小区，环境肯定好不了，鱼和熊掌不能兼得，你的要求很难实现，个人观点！
新城区或者城东高铁附近，那儿还有这个价位的好房子，市内就别考虑了。徐州医学院附近的房子可以看下，我家在这儿附近，房价早就过5000了。
不太清楚~~
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