在通知抵押银行后,转让房屋时其抵押关系一并转让,并由你偿还贷款.
能够买的，交易时他的贷款没有还清是不能交易的，他可能在交易前会把贷款还清。
你只需要在买卖合同中把双方的权利和义务规定明确就可以了。
这样的操作我有几次，没有失败的。
可以 但是要在他的房本从银行解压之后才可以交易的
如果他有提前还款的能力 能把他的房本赎出就可以交易的
还可以找第三方给你们做个见证 用你的钱去给他赎出房本
不过这样有风险
可以找一家大的信誉好的中介公司去给他做还款
然后你交易完过户后还给那个公司
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