农村农民个人凭宅基地《集体土地使用证》是否能办理个人房产证？若能，能否抵押贷款？

2024-12-20 04:02:42

推荐回答（3个）

回答1：

集体土地上的住宅可以办房产证。但必须按照《房屋登记办法》第四章 “集体土地范围内房屋登记”的规定办理。经登记的房产属于可以抵押的资产。能否抵押贷款要看各家银行的政策。建议到信用社等金融机构咨询。

回答2：

可以办理房产证不能抵押

回答3：

你好，据我所知农村农民盖的房子，从现在往前推至少20以内没有办理过房产证，农民在宅基地上盖的房子，只有一个“宅基地使用证”——至少我们那里的情况是这样的。建议去你们当地的土地管理部门详细了解这方面的情况。