正常情况在签订购房合同后，一个星期内到银行办理贷款，开发商会在合同内约定好时间，需要资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
买新房流程：
交付定金，签订认购合同
提交资料给开发商，需要资料:身份证，户口本，婚姻证明（一次性付款就算已婚状态也可以写一个人的名字）
交付尾款，签订购房合同。
合同签订，
到银行办理按揭
银行放款
还月供
签完购房合同，付完首付，即刻起可以办理贷款
这个房产商会办的，你要做的就是一个劲的签字。房产商要从银行那里拿到钱，所以他们很积极的办理，你配合就是啦。在办理银行贷款之前，得先交各种税金。
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