可以，他违约，他必须过户，否者可以告他，法院会支持你的。同时你在此期间的损失他必须赔偿。
（当时房产证未办，但有协议）
房屋买卖协议，签定后须提交一份至房产和土地管理机关办理产权过户手续。
这个是正式的买卖协议，如果当时未出房产证的，协议后，应该是你的名字了。
如果是私下协议的，希望你尽快办理产权过户手续，房产证，是对你产权的保障。
由于没有在管理机关备份，已经发生交易的产权还被原持有者凭证去抵押贷款，凭协议去申诉，并要求产权过户。
如果是私下协议的，希望你尽快办理产权过户手续，房产证，是对你产权的保障
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