这个是按合同办事,合同怎么约定怎么做,至于你说的开发商会不会跑了那就谁也不好说了，一般来说,既然开发商来开发了那不会轻易跑路吧?你去打听打听开发商的实力口碑信誉再自己判断一下.
可以在合同中规定最后一笔在‘拿到钥匙后付款’。你可以在房产网上备案。
签完正式购房合同后，可以全款付了，那么大的工程，他不差你这100万，他也不敢跑、
当然要合同，还要房产证 缺一不可
