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合同为固定总价，因地质不符地勘和设计要求，后基础进行换填碎石，属合同范围内吗？能做签证吗？

2024-12-28 09:50:01

推荐回答（4个）

回答1：

固定总价合同是不考虑施工时发生的所有客观因素（价格因素、地质条件、天气因素、外部因素、不可抗力等等）的，所以不是属于合同范围，无需签证，签证也不会加一分钱。

回答2：

1、合同范围——是指施工图设计的范围（包括工程内容和质量标准等，通常情况下，工程施工合同是依据此签订的）；
2、对于固定总价合同，除非合同有明确约定“设计变更不予调整价格”，否则设计变更是可以调整的；
3、此情况属于设计变更，可以通过签证解决；法律依据是：《施工合同司法解释》第16条第2款：因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

回答3：

此情况属于情势变更，最好通过洽商解决

回答4：

签证是合同外新增的工程量，在竣工图上不能反应处理的应该做签证。所有基础换填可以做签证。