230问答网 > 拿房产证时被告知我们的房子重新测了以后多出了个1.5平方,要我们补交钱，合理吗？

拿房产证时被告知我们的房子重新测了以后多出了个1.5平方,要我们补交钱，合理吗？

2024-12-22 10:45:52

推荐回答（5个）

回答1：

不合法。您买的应该是一手房。在交房的时候就会重新测量，如果与购房合同面积不相符，开发商就会跟你多补少退。房产证面积写的面积不是购房合同上的面积，而是在交房时候实际测量的面积。还有房产证是抵押给银行的，你贷款还完以后，直接去银行拿房产证就行。跟物业没什么关系。物业是没有权利拿你的房产证的，更别说让你补多出1.5㎡的钱了。

回答2：

你好！物业没有权力管你要这1.5米的钱，按照规定在交房时就会确认面积跟开发商，误差在3%以内多退少补，即使多出5%，刨去3%剩下的2%也不用交钱。而你已经在五年前与开发应该已经确认了收房，那么差价款结算这部分问题应该已经完结。即使要钱也是开发商管你们要，物业没有这个权力，收钱是违法的

回答3：

你看一下购房合同，合同中关于面积有规定的，一般不超出或小于3%，就是合理的。超出3%的标准，可以要求退房。

回答4：

这样是不合法的。按规定，实际面积多送出一点是不补收的。如果少了是要补偿的。

回答5：

补交确实说不过去，对消费者有一个告知权和知情权的，如果知道了以后开始交这就差不多。