农村的住房是集体的宅基地，只有土地证。 国家只规定城镇的住房可以办理房产证，因为这是国家划拨的土地，可以上市交易买卖的。而农村的土地只要国家不来收购搞土地转让，就不能办房产证。
你可向当地房地产管理局咨询。
