有营业执照的和没营业执照的门面房拆迁补偿是一样的吗

2024-11-12 02:49:57
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回答1:

有营业执照的和没营业执照的门面房拆迁补偿是一样的。

拆迁补偿,是按照面积来补偿的,与是否有营业执照无关。

依法保障被征收人的合法权益,是制定本条例的又一个核心内容。在房屋征收与补偿过程中,只有切实保障被征收人的居住条件有改善,生活水平不降低,按照市场价格进行评估确定货币补偿金额。

即对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,同时对被征收人的搬迁、临时安置和停产停业损失予以补偿,保证被征收人所得补偿在市场上能买到区位、面积类似的住房。

扩展资料:

房屋是公民最重要的私有财产之一。随着工业化、城镇化发展的不断推进,由于公共利益需要而发生的城市房屋拆迁日益增多,城市房屋拆迁已经成为事关现代化建设全局、关系人民群众切身利益的一项重要工作。

参考资料:

华律网-国有土地上房屋征收与补偿条例释义

回答2:

  有营业执照的和没营业执照的门面房拆迁补偿是一样的。
  拆迁补偿,是按照面积来补偿的,与是否有营业执照无关。

  扩展阅读:
  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
  国有土地上的房屋拆迁补偿
  2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元,新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发,正在渐渐走向成熟。
  “新条例针对补偿数额的确定有两大核心要点:
  一是明确评估价“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”;
  二是强调评估机构的中立性。对比实务中补偿结果,在新条例出台后,因补偿数额不合理所引起的矛盾降低不少。”杨在明表示。

  集体土地上的房屋拆迁补偿
  据猜测最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台,集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

回答3:

北京企业搬迁律师贾启华,你好,有营业执照跟没营业执照的应该是会有区别的,一般合法的房屋拆迁给予被征收人的赔偿包括被征收房屋价值的赔偿、安置补助费、停产停业损失费等,原则上是不能低于其原有的生活水平,如果觉得赔偿低,建议采取法律措施维护自己的权益。

回答4:

依据(中华人民共和国拆迁法)有关法规, 营业执照按行业不同行业进行补偿,装修补偿有按目前市价赔偿。

回答5:

有执照的补偿高,没有营业执照的只补偿直接损失。