购买二手房申请公积金贷款需首付支付凭证,就把首付付给房东然,签订贷款下来就过户的协议有法律效应吗

2025-01-08 07:30:01
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回答1:

二手房公积金贷款不需要先付全款。
需要买卖双方签署买卖合同,支付首付款,然后买家凭身份证,1户口本,婚姻证明,购房合同,付款票据,到公积金中心申请办理公积金贷款。
受理审核通过,公积金会通知买家。此时,买卖双方办理房产证过户。完毕后,买家凭买家名义房产证和上述证件材料,到公积金管理中心办理贷款放款手续,
公积金管理中心看到买家名义房产证,才会支付公积金。