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厂房装修预算可以通过以下几个方面进行区分:
1、面积确定
厂房装修面积大小是直接影响装修预算的重要因素,面积越大,预算越高,面积越小,预算越低。当然了,这只是相对来说,还有其他因素需要考虑到。
2、装修程度
装修分为精装和简装,如果说面积大小是影响装修预算的直接原因,那么装修程度则是影响装修预算的间接因素。简装相对来说预算会比精装要低。
3、软硬装
确定做软硬装与否也是衡量装修预算的又一个关键的原因。对于装修预算而言,还有一个比较重要的点,那就是要考虑自己的经济能力,根据实际情况来进行选择。
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很多年轻人的经济实力基本上都不是很厚足,买房已经花了大笔钱,装修时多已是囊中羞涩。在经济不充裕的情况下怎样才能装修出满意的住房呢?这就需要年轻的业主们做好装修的预算,切忌超支。就来和大家分享一下做好装修预算的经验吧。
1.清楚自己的预算
装修过程中较难把握的一点是成本。因此消费者要明白装修的一些基本情况,如哪些是最该花钱的地方,哪些是不必要浪费的,然后将想要的装修风格告诉设计师。这样,设计师就不能牵着你的鼻子走,将设计图纸描述得龙飞凤舞,事实上却是打开了你钱袋的缺口。
2.学会看报价表
由于装修公司提供的报价表一般都有好几页,上面所写的材料价格基本上是没有接触过的,所以一般的人只是比较各装修公司的总价。其实由于装修公司所用的材料及方案不同,这种比较方法是非常错误的。看报价表最主要是看各项单价,由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或漏报,将总价压低来吸引顾客。因此只有看单价,并且是将费钱的几个大项目(木工、电工)进行比较,才能看清各家装修公司的报价表。
3.控制好装修预算
在装修之外,新婚居室还需要购买家具、窗帘、床上用品、装饰画和各种装饰品等。为了追求美好的开端,“准新人”们往往想鱼与熊掌兼得,不免会有捉襟见肘之感。装酷网提醒新人们,其实爱巢的营造也需要时间,一蹴而就反而往往不能达成最好的效果。
在预算有限的情况下,装修就更需要抓住重点:凡是不可更改的地方,最好一次到位;地面和墙壁是最重要的,最好选择较好的装饰材料;较少有人注意的屋顶,装修就可以简单一些;为了节约开支,过分繁琐的装饰手段都应在摒弃之列,只求“四白落地”即可。此外,新房可以利用种类繁多的装饰品来布置,不仅花费不多,而且往往能获得意想不到的装饰效果。
而必备的家具除了卧室中的双人床、衣柜,以及客厅中的沙发、厨房中的成套橱柜之外,其他家具都可以根据资金状况来安排。
4.审核图纸是否准确
在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
5.工程项目是否齐全
要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的一笔开支。
6.计量单位影响装修预算结果
在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米。这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
7.图纸与预算尺寸应一致
参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
注意事项:
1.特殊情况特别预算
在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是业主自己提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。如水路、电路施工,预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。
2.材料和工艺说明要具体
如果业主请装修公司来装修房子,那么装修公司应告诉业主,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果业主看到这么一项报价:“墙面多伦斯38元/m2”,这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类,每种漆又有很多种颜色等。
有的厂房进行装修后,出现了预算超支的情况,原因往往都是在不应花费的地方超支了,而应该花钱的地方却忽视了。怎么做好厂房装修的预算?有以下几个方面需要注意。
一、厂房装修硬装部分。关于厂房装修的涂料,建议选择环保性的无污染无甲醛的涂料就可以了,如果花更多的费用选用高档的,性价比不高,后期涂出的墙面效果没有太大的区别。墙面砖只起到装饰的作用,在符合质量和装饰要求的前提下,选择不易被磕碰磨损的中等标价的墙面砖即可。
二、厂房装修软装部分。软装部分主要包括:灯具、窗帘、艺术工艺品等内容。软装配饰可以突出公司的特性,更好的体现整个公司的装修风格。这一部分可以以节约装修成本为入手点,只需要满足基本要求即可,无须追求高档次。后期可以随着公司的发展壮大,软装配饰后期可以继续添加。
三、水电部分。厂房装修若水电部分的装修材料使用不当,会非常的危险,装修中的电路多为隐蔽布线方式,极易出现安全隐患,所以一定要保障线路的质量。另外,水管的质量问题也必须重视,避免因水管质量问题使其他装修材料受潮,导致墙面受潮、发霉等问题,给企业带来更大的损失和不必要的麻烦。
四、消防部分。消防材料里面含有阻燃物质,能有效的降低火灾的发生。如果遇到火灾,消防可以减缓火势的蔓延速度,为扑灭大火及员工的逃生争取到了宝贵的时间。
五、门锁配件部分。门锁配件是日常使用最频繁的一些配件,质量必须要好,不要在这些配件上省钱,免得以后需要经常维修和更换,经常出现有门难进的情况,门锁要能灵活拉动,弹力要好,开关顺畅。
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