您好,这个通知可以写,但不能代替您因为提前解除合同而需要承担的违约责任,违约责任的 具体承担需要看你们签订的租赁合同的具体约定,就您的描述,5、6、7月承租人就没有使用本来就不应该收房租(因为是你不让别人使用),押金肯定是要退的,损失应当是另外需要承租方举证受到的实际损失。
如果是让对方7月31号搬离,或许对方会同意,可以协议解除,相关文件的起草需要看原来的租赁合同。
最好请律师代写,因为他们写的比较周全。
自写的话,先写一个提前解除合同通知书,并与对方签订一个解除合同违约赔偿的相关协议,写清楚违约责任的承担、搬离时间等具体的权利义务,还要加盖公章。
并非通知的事,应当写一份双方一致同意解除合同的协议。
协议条款本身来说,着重说明1、解除为双方合意。2、你们给付对方的赔偿。3、对方腾退房屋的时间。
其他条款,如果实在不行,建议找专业人士帮忙起草。
房屋出租协议书
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