房产证上只有女方一个人的名字，这要看是婚前还是婚后买的，原则上，婚后买的就是共同财产，这并不能因为一张协议就失效，这是受法律保护的，而协议当然也可以作为依据，但存在诸多不确定因素，其效力低于前者。
房产证是怎么办下来的，为什么当时不写两个人的名字。
