我本人从事物业行业监管的工作，希望能给你些实际的意见：
1、这个问题的关键，是要分析清楚取暖费到底是什么性质的费用。是属于物业管理费，由物业服务企业收取吗？还是属于类似于水、电、煤气费，物业服务企业只是代收代缴而已。如果是前者，每家每户收费按照统一的单位面积标准或者单位户数标准的话，那你就应当交费。如果是后者，按照实际享受情况代收的话，由于你没有使用暖气，应该不产生费用。
2、我估计你发生的情况属于前者，否则供热的单位当初不会同意让你少交费。
3、不过你所提到的情况确实很有道理，现在看来，还是应当和物业服务企业再开诚布公进行协商，就像当初一样。这一次，白纸黑字，加以明确。
4、如果协商不成的，那你再联系开发商。因为是由于开发商的原因造成你实际的损失，也就是“无法享受原本应享受的供暖服务，却要承担本应承担的供暖费用”。这个损失，是开发商造成的，是实际存在的，是可以计量的。
5、对开发商态度强硬一点，对物业服务企业态度亲和一点，因为你的损失不是物业服务企业造成的。最好让物业站在你这一边，和开发商召开一个专题的协调会。
6、我建议你可以起诉至法院，要求开发商赔偿上述损失。如果要走这一步，也没什么可以怕的，你只要就相关情况咨询一下律师就好了。不过律师咨询需要收费，我倒建议你可以了解一下当地有没有免费法律咨询的服务点，在上海这方面的服务多了去了，当然也要看看那些接待人员是不是够专业啦，哈哈。
希望能对你解决问题有所帮助~
那是哑巴亏呀，明白着不讲信用，你们那里的物业好嚣张！
我们这里，物业态度嚣张！开玩笑，我不缴物业了，看你拿我怎么办，你去告好了，我就不信100来元钱，你花这时间来告！告了也一样，态度好，给你点钱，态度不好，我紧闭大门，让你们吃羹！
希望我的回答对你有帮助，望采纳！
官字两口，说不清，如果钱少就算了，多就看能不能找到当事人出证明，地址他们会有的，少就不用理他们托也不说不给，到了没法托在给，让那些人知道不是那么好欺负的，这事当长经验啦想开点。
没有办法,去找律师帮助.
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