你的补充条款和合同条款对于违约金的约定矛盾。按照民事规则和规定理解，补充条款对合同条款进行了一定程度的修正，应当以补充条款的约定为准。即赔偿一个月租金。现在今年租金应当结算至4月15日（最多），其他租金应当返还，并应当另行赔偿一个月租金作为违反合同的违约金。如果你和房东就解除租赁合同达成共识，可以要求房东立即返还多支付的租金，这样可以先拿到一笔钱救救急，看能租到个房子不。 此外还有租房的押金可以在退房的时候收回。
在合同期内出租方不愿意继续将房屋租赁给你属于违约，首先出租方要将你多付的房租退还给你，然后依据你们的协议，你可以在要求他支付违约金（月租金的2倍）
一、二楼正解
你可以主张违约金，也可以要求对方退还合同剩余租金。
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