1、拖欠房贷，会造成个人信用的不良记录，影响以后的个人贷款业务。
2、欠贷太多银行会拍卖房产，拍卖所得首先扣除银行贷款及利息，然后将剩余拍卖款转给你。如果拍卖所得不足还贷，你还要补缴。
3、银行拍卖房产，其拍卖所得就是房屋整体价值，你的首付款当然包含在这个价值里。
贷款买房之前都会签协议的，每个地方的协议不一样，建议你参考你与银行签订的协议为准
逾期你还不起被起诉肯定是拍卖的这个，不懂怎么解决目前难题的可以追加答案解决目前问题。
一般来说有信誉贷款和抵押贷款，抵押贷款自然就是要有抵押物咯，与价钱相同，信誉贷款就是靠本事信誉来贷款，如果不能准时还回，银行将会起诉，，之后就是走流程
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