一家店a租给了b(ab之间签了合同) b租给了c(bc之间签了合同) 但是租金发票是a开出的 有风险吗?要怎么规

2025-01-06 03:16:19
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回答1:

a.如a是房东,证明租赁权的流转获得了出租人的同意。由此,你的法律风险,则是丧失了一种出租人对转租行为的风险控制主动权。这一风险,在一般条件下是可以接受的。当作为出租人的你并无意在租赁期间出售标的物或者引入第三方资本等时。
b.如a本是承租人,则租赁权流转可能不被出租人追认而导致的赔偿等风险,由你承受。这种风险对你来讲,是不可控的。
由此,你风险的可控性及可承受性等,是由你在这几种法律关系中的角色来决定的。而,法律早已在那里。

回答2:

有一定风险 因为你们之间并无直接合同关系,不过,如果面子上过不开,不好说的话,那要保存好房费收据,谨防不备。

回答3:

如转租未经a同意,可撤销与c的合同
租金发票可以由b向a告知,并请a开