首先，根据法律规定，无论是继父继母、继子继女，是否婚生子女、与婚生子女都享有同样地位。你的继母和妹妹都有赡养义务和继承权利。有两层面需要考虑:1如果房子是你父亲婚前财产或者个人财产，那么他仅需要过户到你名下就完成了赠与，或则在遗嘱中说明由你个人继承即可。2、如果房子是你父与继母共同财产，则你父亲那部分可以赠与你或者遗赠。如果你父亲对自己的房子不作处理、不立遗嘱，则法定第一继承人是你的继母，然后是你和你妹妹。
