LX回答了你的第一个问题 我回答你第二个问题，卖掉这套房子，等于你名下没有房子，再买房子贷款的话 是按首套利率贷款 可贷7成。
是的，按现在新的限购令，您现在再买就得按第二套来算了！！就算是过户出去也算第二套！我是腾辉信德（北京）投资担保公司的，如果还有什么贷款方面的问题可以随时来电咨询希望能对您有帮助！！
你名下只要有一套房（不管是过户还是全款） 买第二套都算二套房
