烟台市哪个区最好？最近烟台市平均房价多少？

老辈说的烟台只指芝罘区，近几年把莱山区开发区福山区都划进烟台。
所以说烟台论经济发展还有生活人文环境肯定是芝罘区好啦。
我先说下莱山区吧：
看很多人回答现在都说莱山区好，我觉得过于虚化了。
市政府虽然搬到莱山区，也只是搬到莱山区和芝罘区的交界处，莱山区的所谓6000以上的房子也只是在市政府到世纪华府之间。（区间坐公交车5站左右）
这些高房价只是莱山区的一个小边，除了这一片剩下绝大多数的莱山房子不过在4000左右。
芝罘区市中心8000以上，最偏的郊区也不低于6000。
开发区的房子在5000左右，环境不错，不过住的大多都是外来人口，性价比较高。
福山区就很便宜啦。4000-4500之间。生活水平比较落后。

你问的莱山区到开发区是否方便？
莱山区到开发区要穿过整个芝罘区，需要导两班车，车程一个半小时以上，遇上堵车要两小时以上。如果你在开发区上班的话不建议在莱山区买房子，太远啦。

我想到的就这些，希望能对你有帮助^-^

烟台平均房价在8000左右，那个区最后不好说，要看你工作的地点，莱山到开发区太远了，不建议你这样买

芝罘区是市中心，人口多，繁华。不过烟台经济中心正在向莱山区转移，烟台市政府也迁居到了莱山区。莱山区房价6000左右，有直接到开发区的公交车，交通便利。

市区的房价 一般是 6000-8000 现在来说 一般是莱山区最好 交通还算凑合，现在烟台开始限号开车 上下班 没问题 莱山区到开发区的公交 很方便 有直达的 欢迎来烟台

1. 芝罘区： 是烟台市中心，房价在20000以上
2. 莱山区： 是烟台市政府新办公地，房价在10000~20000之间
3. 开发区： 是烟台的产业基地，房价在6000~10000
莱山区到开发区基本上都需要倒一次公交车，可以乘坐52、61、17路公交车到烟台火车站倒21路公交车