只能采取法律途径了。借款合同签好了，但没有获得借款，抵押权人是属于违约的。有没有拿到借款可以用银行账单作为证据，如果金额小的话抵押权人说是现金给的说不定也会被法院认可，不过你们都涉及到做房产抵押了金额应该不小。你可以把这一点说给抵押权人听，看他配不配合解除抵押。不过，你说到房产所有人跟抵押权人还存在其他经济纠纷，所以抵押权人不配合，那么在我看来，你朋友大概之前也是欠这个抵押权人钱的了，所以抵押权人才用这种方式获得你朋友的房产，还是要让你朋友把该还的钱还了，如果这个纠纷真的不是你朋友的错，那么就全部上法院解决吧。
可以采取法律途径来解决。借款合同签署并办理完抵押登记后，未取得借款，已经属于对方违约了。目前你就可以向法院起诉，请求法院裁定对方违约并协助到房管部门（法院会出具协办通知）办理解押手续。
只能采取法律途径了。借款合同签好了，但没有获得借款，抵押权人是属于违约的。有没有拿到借款可以用银行账单作为证据
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