房产证上加上孩子的名字有何利弊??

2024-11-21 03:59:50
推荐回答(5个)
回答1:

房产证,加上小孩名字的好处 1、节省了赠予继承或者重新过户的费用,2、如果你不幸破产了不会分割孩子名下的

回答2:

可以,这方面法律不做禁止。
利得方面,以后你们打算把房子转给孩子可以省一笔费用
弊,孩子成为共有人之一。处分房子时要经其同意.如果夫妻有离婚的可能,那么加上孩子的名字就比较麻烦.如果离婚后,孩子归对方,那么对方作为孩子的监护人,就能拿到房子的三分之二.如果你想卖房,就必须征得孩子的同意,也就是其监护人的同意,这是很麻烦的

回答3:

好处:将来有可能房产税或者房产转让方面的税费或者遗产税,均可以规避,而且将来孩子结婚也是婚前财产,有利于不稳定婚姻的财产保护。
不利:孩子是未成年人,其财产只能增加不能减少,因此,这样如果你向卖出这个房子,因孩子是限制行为能力人或者无行为能力人,而无法办理过户手续。

回答4:

事实是:你家孩子的名下就有房产了。

弊在于:他就有了首套房,比如北京,名下有了房产,再买房就是二套房了,首付比例啥的就受限制啊

利在于:方便将来过户吧,省了过户费

暂时能想到的就这些,以后想起来再来补充

回答5:

从目前的政策上看
加上孩子的名字
等孩子长大了要想再买自己的房子的时候
会涉及到第二套住房的问题