写房屋租赁合同需要注意哪些问题？

租赁房屋地址，
租赁房屋起止时间，
租赁房屋租金，缴款方式，违约事项和违约条款、违约后果

另外有点补充：
出租方、承租方经过友好协商，特对租赁协议——第一○条：签定补充协议：（与租赁协议具有同等法律效力）
1承租方在租赁期间，此房屋只限于居住用；不得用于生产经营。否则出租方有权按租赁协议第三条，收回房屋。
2 承租方在租赁期间，不得破坏、损坏房屋主体建筑和房内物品；否则由承租方照价赔偿。
3承租方在租赁期间，应遵守、执行 物业有限公司《入住协议》有关事宜。
4承租方在租赁期内，不在承租房屋，须在三个月之前通知承租方。
5承租方在租赁期满后，应保存房屋应交纳的电话月租费、水费、电费、煤制气费、暖气费、物业管理费、有线电视使用费、停车费等交费单据，以备结算。否则应交纳人民币 X仟 元（大写）保证金，两个月后予以退还。
6 水表底数： 吨、电表底数： 度、
煤制气表底数： 字。
等等，去当地工商部门那个协议书，吧补充加进去，差不多了

1、首先得用套话，就是遵守什么法什么法之类的。如：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议；
2、明确你所要出租的房屋的地理位置、户型、面积等；
3、明确所要出租房屋的用途；
4、明确所要出租房屋的租金和收取租金数额和时间（如出租房屋价格在当地有所变动时，可以协商解决--觉得占便宜你就写，无所谓。）；
5、明确所出租房屋的设备以及承租方如要改动装修什么的所要承担的责任和义务；
6、明确房屋出租后，承租方所要承担的费用；
7、明确违约责任；
基本上就这么多了。