个人征信查询里一般不良记录超过几次就不能申请房贷了？

2024-10-31 22:54:07

推荐回答（5个）

回答1：

1、一般银行逾期超过三次就不允许贷款，不过每个银行的规定也是不一样的。

2、如果可以去发生逾期的银行贷款中心，开出非恶意还款的证明，也是有助于贷款的。

3、建议贷款以后要及时还款，如果产生严重逾期，将会影响个人的信用。

征信内容（信用报告）：

目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。

扩展资料：

个人征信信用信息：

据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；
个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；
个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息；
行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；
其他与个人信用有关的信息。

影响因素：

可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。

参考资料：个人征信百度百科

回答2：

一般是近两年内有连续逾期三次或是累计次数超过六次的情况，基本就不能申请房贷了。

拓展资料：

个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。

个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。

参考资料：

个人征信——百度百科

回答3：

1、一般银行逾期超过三次就不允许贷款，不过每个银行的规定也是不一样的。

2、如果可以去发生逾期的银行贷款中心，开出非恶意还款的证明，也是有助于贷款的。

3、建议贷款以后要及时还款，如果产生严重逾期，将会影响个人的信用。

征信内容（信用报告）：

扩展资料：

个人征信信用信息：

据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；
个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；
个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息；
行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；
其他与个人信用有关的信息。

影响因素：

参考资料：个人征信百度百科

回答4：

1、一般银行逾期超过三次就不允许贷款，不过每个银行的规定也是不一样的。
2、如果可以去发生逾期的银行贷款中心，开出非恶意还款的证明，也是有助于贷款的。
3、建议贷款以后要及时还款，如果产生严重逾期，将会影响个人的信用。

回答5：

征信逾期记录在一定程度上会影响到日后买房。毕竟人们在申请房贷的时候，银行和贷款机构都会去查询借款人的征信。而如果发现借款人的征信上近期有逾期记录的话，那就会影响到审核时的综合评分，也就会对借款人申请房贷造成一定的影响。征信逾期记录不仅会影响到自己买房，对于家庭也会有影响。因为像夫妻共同买房就不仅仅会查询主借人的征信，还会查询其配偶的征信。而这样也是为了评估借款人的家庭还款能力，尽可能地避免风险。

影响申请房贷的因素

1、征信

房贷审核中，征信报告是非常重要的资料，征信好坏直接影响是否可以贷款，申请购房贷款的前提之一是个人征信良好。

2、房贷影响额度

现在全国各地都推出了限购政策，一套房和二套房的首付和利率差别很大，比如青岛依据的是“认房又认贷”的政策。以家庭为单位，购房者在青岛市内的房屋套数和在全国范围内未结清的贷款次数。

3、房龄

房龄就是房子的年龄，根据房子的建成年代来计算，例如建成年代为2000年，交易时间为2017年，则房龄的计算方法为（2017-2000）+1=18年。

4、个人收入

一般银行要求家庭收入必须是每月还款额的两倍以上，所以家庭收入的多少决定了购房者可以贷多少钱。银行判断的标准是公司开具的收入证明，以及购房者工资卡半年以上的银行流水，所以购房者要根据自己的收入情况确定具体的贷款金额。

不过如果是好几年前的逾期记录，那只要之后借款人及时还清了欠款，当时的逾期情节也不是特别严重的话，那对用户日后买房的影响也不会太大。毕竟银行和贷款机构主要看的是近两年的征信情况。总的来说，征信对我们而言非常重要，尤其是办卡、贷款方面。所以平常在生活当中一定要注意保持一个良好的信用。

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