在正常情况下，老人的房产，他所有的子女都可以继承。如果房产证上有祖孙三代的名字，由剩下的儿子和孙子两代人来继承。具体的分配情况，需要大家来协商。
已经是共有产权了，肯定是有房产证名字的先继承，但其他人也有继承权
如果有遗嘱就按照遗嘱来继承。如果没有遗嘱，就按照法定继承来执行。
咨询一下律师，谁具体有继承权就明确了，这些事情专业人士比我们知道的多。
