现在新房成交之后和二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管局要求的区域过户指导价，其次，网签后去地税也是根据这个网签合同价进行交税。
举例说明：
如果你购买了一套面积是100平米的房子，实际成交价是200万，当地的过户指导价是5000元/平米。那么你为了少交税，可能把网签价做到100平X5000元/平=50万，那么这个50万就是你的网签价，当然这个价格你是可以在过户指导价以上自由设定的。
决定交税多少，嘻嘻嘻
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