不可以。
可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。 但是这是两份合同，不能是一份。 也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
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