贷款还了几年后想一次性付清如何计算利息

2024-11-02 14:54:24

推荐回答（5个）

回答1：

按揭还款已经几年。我们先做个设定：假如你2015年1月1日办理按揭贷款共30万元，已归还贷款3年，贷款发放时借款利率为4.9%，借款期限30年，2018年1月 1日要一次性结清剩余贷款。
如果题主借款时采用等额本息还款方式，每还款金额一样：

三年下来，共计还款57318.48元，其中利息43110.19元，也就是说，这三年你总共还的本金只有14208.29元。你三年主要还款为利息，贷款本金剩余285791.71元。
如果题主借款时采用的等额本金还款方式，每月还款金额逐渐减少：

三年下来，总还款金额71956.23元，其中利息41956.23元，也就是说，你三年归还本金共计30000元，需归还贷款本金为270000元。
根据两种还款方式的计算结果，贷款三年，等额本金还款比等额本息还款，本金已经多归还了近1.6万元。
虽然等额本金初期还款压力较大，但是同样的时间，总归还本金多，利息少一些。如果没有还款压力得情况下，等额本金确实次等额本息划算一些。
我们再来看一下，如果提前结清贷款，划不划算
根据小创的计算结果来判断，无论等额本金还是等额本息，题主前几年归还的利息比本金还要多。也就是说，前几年的房贷，归还的大部分资金都是30 年总的贷款利息。
提前结清贷款，对于借款人来说，会损失很大一部分贷款利息的支出。相对来说，这时候提前还款并不划算。
但是，如果题主当前有足够的本金可以偿还贷款，又找不到合适的投资理财方向，没法产生年化收益率大于4.9%理财产品，小创的建议是可以结清房贷的。当然，也可以结清部分按揭，预留出部分资金找合适的机会进行投资，可能获得的收益也会达到一个比较高的水平。
当然，结清你的房贷，那你就不必再付出贷款利息的支出。如果结清部分按揭贷款，结清部分不会再产生利息。剩余的贷款依然会按照合同约定的贷款期限和利率继续还本付息，但是你每月的还款金额也会下调很多的，极大的减轻贷款人的还款压力。

还要注意的一点是，如果提前还款，题主一定要知道，有没有提前还款违约金，一定要最大限度的减少自己额外的支出，

回答2：

如果是购房贷款的话，根据你的还款本金还了多少计算剩余还款金额的，如果提前还款是不需要出后面的利息的，

打个比方：

比如你贷款50万，每月还款3500元还了5年，共计还款21万，但是这21万里面有11万的利息，那么你本金就已经还了10万了，你要提前还清那么你剩余本金就是贷款50万本金-10万已还本金，剩余本金就是40万，你只需要还款这40万就可以了，

回答3：

还款日之前的利息按照之前的利率已经计算并收取过了，那部分利息是不会再重新核定计算的，贷款结清后就不会再发生利息了。结清日时计算的是上次月供后剩余的本金和从上次月供后截至还款日新发生的利息，这两部分之和是你结清时要偿还的金额。

回答4：

如果想一次性还清贷款。
只要把贷款剩余的本金还清即可，不用计算利息。
提前一次性还款需要提前预约，取得银行的认可后，带上手续到银行办理一次性还款手续。

回答5：

贷款42万贷款时间15年利息5.7%
等额本金换款月供4600想四年后一次性付清

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